디딤돌대출 조건 2025｜신청자격·소득기준·대출한도 총정리

최대 대출한도: 2억 5천만원
대출금리: 연 2.15% ~ 3.3% (소득&#183;기간에 따라 차등)
상환기간: 10년 / 20년 / 30년 선택 가능
상환방식: 원리금 균등분할 상환

2025년에도 내 집 마련 지원을 위한 디딤돌대출이 유지됩니다. 무주택 서민과 청년, 신혼부부에게 낮은 금리로 대출을 지원하는 대표적인 정부 정책상품이죠. 이번 글에서는 자격요건, 소득기준, 대출한도, 금리, 신청방법까지 모두 정리했습니다.

디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 주택도시기금에서 운영하는 서민 주거안정 대출제도입니다. 무주택자 또는 신혼부부가 내 집을 마련할 때, 시중은행보다 낮은 금리로 자금을 지원받을 수 있습니다.

다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.

단독세대주(독신자)도 30세 이상이거나 부양가족이 있는 경우 신청이 가능합니다. 청년층 단독세대의 경우 별도 우대금리가 적용됩니다.

금리는 소득수준, 부부합산 소득, 자녀 수, 생애최초 여부에 따라 차등 적용되며 자녀가 많거나 신혼부부일 경우 최대 0.5%포인트까지 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

디딤돌대출은 부부합산 소득을 기준으로 심사합니다. 소득 기준은 다음과 같습니다.

연소득 계산 시 근로소득·사업소득·이자소득 등이 모두 포함됩니다. 단, 군인·공무원 등은 비과세 수당이 제외될 수 있습니다.

대출 승인 후 1개월 이내 주택 잔금지급과 동시에 실행되며, 무주택자 여부는 한국부동산원 시스템을 통해 자동 확인됩니다.