주택임대차 계약 신고제도, 꼭 알아야 하는 이유는? 2026년 현재, 일정 기준을 초과하는 전월세 계약은 반드시 '주택임대차 신고' 를 해야 합니다. 신고를 누락하면 과태료가 부과될 수 있기 때문에, 임대인과 임차인 모두 신고 요건을 제대로 이해해야 불이익을 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 주택임대차 계약 신고제도의 대상, 신고 방법, 예외 조건, 과태료 기준까지 최신 법령 기준 으로 총정리해드립니다. 특히 실무에서 자주 헷갈리는 확정일자 자동 부여 여부 와 과태료 유예 조건 등도 포함했습니다.   전월세 계약 후 신고 안 하면? 주택임대차 신고제   어떤 계약이 신고 대상인가요? 다음 조건 중 하나라도 해당 된다면 임대차 계약을 지자체에 신고해야 합니다. 보증금 6천만 원을 초과하거나 월세 30만 원을 초과하는 경우 신고 대상은 주거용 건축물 또는 주거용 오피스텔 등으로, 신규 계약, 갱신 계약, 임대인·임차인 변경이 포함된 계약 모두 해당됩니다. 신고는 계약일로부터 30일 이내 에 해야 하며, 계약 당사자 중 누구든 가능합니다. 신고는 어떻게 하나요? 신고 방법은 온라인 또는 방문 접수 중 택할 수 있습니다. 온라인: 부동산거래관리시스템(REMS) 오프라인: 주민센터(읍·면·동 행정복지센터) 방문 접수 신고 시 필요한 서류는 아래와 같습니다: 임대차 계약서(사본) 임대인/임차인의 신분증(온라인은 공동인증서 필요)   2026 전세 보증보험 가입방법   확정일자도 자동으로 부여되나요? 네. 주택임대차 신고가 완료되면 확정일자도 자동으로 부여 됩니다. 별도로 주민센터나 등기소를 방문하지 않아도 되며, 보증금 보호 측면에서도 매우 중요한 절차입니다. 다만, 계약 내용에 변경이 발생하면 반드시 다시 신고해야 하며 , 이 경우도 확정일자는 새로 부여됩니다.   월세 계약 시 체크포인트 확인하기 ...