부모님과 같이 사는 경우 부양가족으로 인정되나요?

조건에 따라 다릅니다. 주민등록등본상 3년 이상 동거했고, 부모님이 무주택자인 경우에만 부양가족으로 인정됩니다.

배우자도 부양가족 점수에 포함되나요?

네. 무주택 배우자는 부양가족으로 포함되며, 5점이 가산됩니다.

인정되지 않습니다. 납입인정 횟수 기준은 월 1회 납입을 기준으로 계산되며, 일시납은 횟수로 인정되지 않습니다.

세대주로 등록된 후 무주택 상태가 된 시점부터 계산됩니다. 혼인, 세대분리 여부에 따라 다르므로 주의가 필요합니다.

청약가점은 단순한 숫자가 아니라 조건마다 엄격한 기준을 따릅니다. 특히 부양가족 인정 여부, 무주택 기간, 청약통장 가입기간 등은 사소한 착오로 감점될 수 있기 때문에, 청약홈 가점 계산기 사용 전 반드시 해당 기준을 숙지해야 합니다.

가점제는 민영주택 분양 시 무주택 실수요자 중심의 선정방식을 적용하기 위해 도입된 제도로, 총 84점 만점 기준입니다.

가점 계산 항목은 다음 세 가지입니다.

아래 표는 각 항목별 기준을 요약한 내용입니다.

항목	기준	최대점수
무주택 기간	세대주가 무주택 상태로 1년 이상 유지한 기간(최대 15년)	32점
부양가족 수	세대주와 같은 주민등록 등본에 3년 이상 등재된 직계존비속 중 무주택자	35점
청약통장 가입기간	가입 후 12개월 이상 유지 및 월납입 인정 횟수 반영 (최대 15년)	17점

청약홈 공식 홈페이지(www.applyhome.co.kr)에서는 ‘가점 계산기’를 통해 본인의 가점을 사전 확인할 수 있습니다.

주요 입력항목은 다음과 같습니다.

주의할 점은, 실제 청약 신청 시 입력한 정보와 차이가 있을 경우 가점 인정이 되지 않을 수 있다는 점입니다. 특히 부양가족의 기준은 조건이 복잡해 실수가 잦은 부분입니다.

무주택 기간은 입주자 모집공고일 기준으로 계산되며, 세대주가 무주택 상태를 유지한 기간만 인정됩니다. 단, 아래 상황은 유의가 필요합니다.

청약통장 가입기간은 1개월 단위로 계산되며, 12개월 이상 유지 + 월납입 인정횟수를 기준으로 합니다. 원칙적으로는 매월 1회 납입이 기준이며, 일시납 또는 불규칙한 납입은 일부 인정 제외될 수 있습니다.

청약가점은 단순한 숫자 계산이 아닌 공고일 기준으로 나의 실제 조건에 따라 달라집니다. 따라서 모든 조건은 개인별 차이가 있을 수 있으며, 실제 청약 신청 시점에서 다시 한 번 확인하는 것이 안전합니다.

청약홈 계산기는 예측 도구일 뿐이며, 부양가족 요건, 무주택 기간, 납입인정 기준 등에 따라 실제 점수는 달라질 수 있습니다.

Q. 부모님과 같이 사는 경우 부양가족으로 인정되나요?
A. 조건에 따라 다릅니다. 주민등록등본상 3년 이상 동거했고, 부모님이 무주택자인 경우에만 부양가족으로 인정됩니다.
Q. 배우자도 부양가족 점수에 포함되나요?
A. 네. 무주택 배우자는 부양가족으로 포함되며, 5점이 가산됩니다.
Q. 일시납으로 청약통장에 한 번에 많이 넣어도 인정되나요?
A. 인정되지 않습니다. 납입인정 횟수 기준은 월 1회 납입을 기준으로 계산되며, 일시납은 횟수로 인정되지 않습니다.
Q. 무주택 기간은 언제부터 인정되나요?
A. 세대주로 등록된 후 무주택 상태가 된 시점부터 계산됩니다. 혼인, 세대분리 여부에 따라 다르므로 주의가 필요합니다.