허가 없이 계약했을 때 발생하는 처벌·무효·손해를 조건별로 정리했습니다 토지거래허가구역 안에 있는 부동산을 계약하려는데, 허가가 필요한지 몰랐다면 어떻게 될까요? 혹은 "그냥 계약부터 하고 나중에 처리하면 되겠지"라고 생각하고 진행했다면 어떤 결과가 기다리고 있을까요. 결론부터 말씀드리면, 허가 없이 체결한 계약은 법적으로 효력이 없으며 , 상황에 따라 형사처벌까지 받을 수 있습니다. 투자 목적으로 검토 중이시라면, 이 글을 끝까지 읽으신 후 다음 단계로 이동하시기 바랍니다. 허가 대상인지 먼저 확인 한눈에 보는 무허가 거래 결과 요약 상황 결과 위험 수준 허가 없이 계약서만 작성 계약 자체 무효 🔴 매우 높음 허가 없이 대금까지 지급 계약 무효 + 반환 분쟁 가능 🔴 매우 높음 허가 신청 후 거부 거래 불가, 원상회복 필요 🟠 높음 고의로 우회 거래 시도 형사처벌 (2년 이하 징역 또는 벌금) 🔴 매우 높음 허가 신청 후 승인 정상 거래 가능 🟢 정상 무허가 거래, 법적으로 어떤 의미인가요? 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제11조에 따라, 토지거래허가구역 내 일정 면적 이상의 토지 또는 ...