주담대 승인 후 실행 전 확인해야 할 조건 주담대 승인을 받았다고 해서 실행까지 자동으로 완료되는 것은 아닙니다. 승인과 실행 사이의 기간 동안 재직 상태, 대출 조건, 신용 변화 등 여러 요소가 달라지면 실행 결과가 바뀔 수 있습니다. 어떤 부분을 다시 확인해야 하는지 짚어봅니다. 주담대 심사 기준 다시 보기 승인 후 조건이 달라지는 경우 주담대 심사를 통과하고 승인 통보를 받으면 절차가 마무리됐다고 생각하기 쉽습니다. 그러나 대출 실행일까지는 적게는 수일, 많게는 수주의 시간이 남아 있습니다. 은행은 실행 시점에 맞춰 조건을 재확인하기 때문에, 승인과 실행 사이에 바뀐 내용이 있으면 결과가 달라질 수 있습니다. 재직 상태가 변경되었거나, 승인 이후에 신용대출이나 카드론을 새로 이용했거나, 기존 대출 잔액이 늘어난 경우라면 DSR 수치가 달라질 수 있습니다. 1금융권 기준 DSR 40% 한도를 초과하게 되면 당초 승인된 한도가 조정되거나 실행 자체가 보류될 수 있습니다. 실행 전 달라지면 결과가 바뀌는 조건 · 재직 상태 변경(퇴사·이직 예정) · 신용대출·카드론 추가 이용 · 기존 대출 잔액 증가 · DSR 산정 기준 변화 · 전입신고 의무 이행 여부 재직 상태, 실행 전 다시 확인 승인 시점에는 재직 중이었으나, 실행 전에 퇴사하거나 이직을 예정하고 있다면 심사 결과가 달라질 수 있습니다. 일반적으로 주담대는 대출 실행일까지는 재직 상태가 유지되어야 하며, 은행에 따라 실행일 직전까지 재직 확인 절차를 다시 진행하기도 합니다. 이직을 준비 중이라면 실행 완료 이후에 진행하는 것이 안전합니다. 승인 이후 퇴사가 확인된 경우, 소득 인정 기준이 달라지면서 한도가 줄거나 실행이 보류될 수 있습니다. 회사 보증 조건이 포함된 대출이라면 즉시 상환 요청이 올 수도 있으므로 조건을 반드시 다시 확인해야 합니다. 급여 명세서 기준으로 소득을 인정받은 근로자가 실행 전 이직 ...