전세 계약을 끝내야 하는 상황이 생기면 가장 먼저 확인해야 할 것은 계약 기간과 해지 사유입니다. 만기 퇴거인지, 중도해지인지, 묵시적 갱신 이후 해지인지에 따라 세입자가 취해야 할 절차와 보증금 반환 시점이 달라질 수 있습니다. 특히 전세 계약 해지는 말로만 통보하고 끝낼 문제가 아닙니다. 해지 의사 표시, 보증금 반환일, 이사일, 임차권등기명령 필요 여부까지 함께 확인해야 보증금 반환 문제를 줄일 수 있습니다.   지금 확인하지 않으면 계약은 끝났다고 생각했는데 보증금 반환이나 전출 문제에서 불리해질 수 있습니다. 계약 해지 전 보증금 보호 기준 보기   전세 계약 해지 조건 한눈에 보기 상황 확인할 기준 계약 만기 만기 전 갱신 여부와 퇴거 의사 통보 시점 확인 중도해지 임대인 동의, 특약, 위반 사유 여부 확인 묵시적 갱신 임차인은 해지 통보 가능, 통보 후 일정 기간 경과 필요 집주인 퇴거 요구 정당한 사유와 통보 시점, 보증금 반환 가능성 확인 보증금 미반환 내용증명, 임차권등기명령, 보증보험 청구 여부 확인 전세 계약 만기 해지 기준 전세 계약이 만기에 끝나는 경우에는 계약 종료일과 퇴거 일정을 먼저 맞춰야 합니다. 세입자가 더 이상 거주하지 않을 예정이라면 임대인에게 퇴거 의사를 명확히 전달하고, 보증금 반환일과 이사일을 함께 정리해야 합니다. 단순히 계약 기간이 끝난다고 해서 자동으로 모든 문제가 정리되는 것은 아닙니다. 예를 들어 만기일에 이사를 나가야 하는데 임대인이 다음 세입자를 구해야 보증금을 줄 수 있다고 말한다면, 세입자는 보증금 반환 일정부터 확인해야 합니다. 이때 문자, 카카오톡, 통화 기록, 계약서, 계좌 이체 내역을 남겨두면 이후 분쟁 상황에서 도움이 됩니다. 전세 중도해지 가능한 상황 전세 계약 기간이 남아 있는데 세입자가 먼저 나가고 싶다면 일반적으로 임대인과 협의가 필요합니다. 계약서에 중도해지 특약...