전세자금대출, 조건부터 다시 확인해야 합니다 전세 계약을 앞두고 대출부터 알아보는 분들이 많습니다. 그런데 작년까지 통했던 기준을 그대로 믿고 상담을 받으면, 예상보다 한도가 낮게 나오는 경우가 있습니다. 버팀목 대출인지 은행 대출인지에 따라 조건이 다르고, 최근에는 DSR 규제까지 전세대출로 조금씩 넓어지고 있어서 같은 조건이라도 결과가 달라질 수 있습니다. 지금 시점에서 전세자금대출을 준비한다면 어떤 기준부터 다시 봐야 하는지 정리해보겠습니다. 전세대출 한도, 어떻게 계산될까 전세자금대출의 한도는 단순히 보증금의 몇 퍼센트라는 숫자 하나로 정해지지 않습니다. 상품 종류, 소득 구간, 지역에 따라 계산 방식이 겹겹이 적용되기 때문입니다. 청년 버팀목 전세자금대출은 임차보증금 대비 대출 비율과 상품별 최대 한도 중 더 낮은 금액이 적용됩니다. 구체적인 한도는 접수 시점의 주택도시기금 상품 기준을 다시 확인해야 합니다. 3억 원짜리 전세라면 80%인 2억 4천만 원이 아니라 2억 원이 한도가 되는 식입니다. 신혼부부 전용 상품은 조건이 조금 다릅니다. 수도권 기준 한도가 더 높게 설정되어 있고, 비수도권은 상대적으로 낮은 한도가 적용됩니다. 여기에 순자산 요건까지 함께 확인해야 하기 때문에, 소득만 맞춘다고 바로 승인으로 이어지는 것은 아닙니다. 한도 계산 전 확인할 항목 · 상품 종류(버팀목·청년·신혼) · 보증금 대비 대출 비율 · 지역별 최대 한도 · 소득·자산 기준 충족 여부 버팀목 조건부터 다시 확인 버팀목 전세자금대출은 종류가 나뉘어 있어서 자신에게 맞는 상품을 고르는 것부터 시작해야 합니다. 일반 버팀목은 무주택 서민을 대상으로 하고, 청년 버팀목은 나이 요건이 별도로 있으며, 신혼부부 전용은 혼인 기간 기준이 적용됩니다. 같은 소득이라도 어떤 상품으로 신청하느냐에 따라 한도와 금리가 크게 벌어질 수 있습니다. 신청 시점도 중요한 변수입니다. 임대차계약서상 ...