상가나 주택을 빌려 쓰는 과정에서 사고가 발생하면, 손해배상 책임은 상황에 따라 달라집니다. 이때 대비책으로 활용되는 것이 바로 배상책임보험 인데요. 임대인과 임차인 각각의 보험은 보장 주체와 사고 책임 범위가 다르기 때문에 구분이 필요합니다.     일상배상책임보험 보상 범위 확인 👆    임대인 배상책임보험이란? 임대인 배상책임보험은 건물이나 시설을 소유한 사람이 관리상의 과실로 인해 제3자에게 손해를 끼쳤을 때 그 손해를 대신 보상해주는 보험입니다. 예를 들어, 건물의 천장이 낡아 낙하물이 떨어져 방문객이 다친 경우, 임대인은 ‘시설관리자 책임’으로 손해배상 의무를 지게 됩니다. 이때 임대인 배상책임보험이 의료비와 법적 배상금 등을 보상합니다.  임차인 배상책임보험이란? 임차인 배상책임보험은 건물을 빌려 사용하는 임차인이 부주의나 과실로 타인의 재산이나 신체에 피해를 준 경우를 대비하는 보험입니다. 예를 들어, 음식점 임차인이 전열기구를 제대로 관리하지 않아 화재가 발생하면 건물 손상 및 옆 점포 피해에 대한 책임을 져야 합니다. 이때 임차인 배상책임보험이 피해 보상에 사용됩니다.  임대인과 임차인 배상책임보험 차이 정리 구분 임대인 배상책임보험 임차인 배상책임보험 보험 가입자 건물 소유자 건물 사용자 보장 목적 시설물 관리 소홀 등으로 인한 제3자 피해 임차인의 과실로 인한 재산 피해 대표 사례 건물 외벽 낙하, 천장 파손 임차인의 화재, 누수 사고 보험 필요성 시설관리 리스크 대비 사용상 과실 대비 임대인과 임차인은 각각의 위치에서 발생할 수 있는 위험이 다르기 때문에 별도의 보험으로 관리하는 것이 바람직합니다.   시설소유자배상책임보험 자세히 보기 👆    실제 사고 사례로 이해하는 보상 구조 사례 ① 건물 누수로 아래층 피해 발생 → ...