월세 계약 끝날 때 장기수선충당금 돌려받을 수 있을까 월세로 살면서 매달 관리비에 섞여 나간 장기수선충당금은 원래 집주인이 낼 몫입니다. 세입자가 대신 냈다면 계약이 끝날 때 반환을 청구할 수 있다는 것이 법령상 원칙입니다. 다만 건물 유형, 계약서 특약, 증빙 서류에 따라 실제 정산 결과는 달라질 수 있습니다. 이사 날짜가 잡히면 보증금 이야기가 먼저 오가고, 관리비 고지서 속 항목 하나하나까지 따져보는 세입자는 드뭅니다. 그래서 몇 해 동안 쌓인 금액을 그대로 두고 나오는 일이 생깁니다. 월 2만 원씩 3년을 살았다면 72만 원입니다. 장기수선충당금 받을 수 있나 「공동주택관리법」 제30조 제1항은 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수해 적립하도록 정하고 있습니다. 같은 법 시행령 제31조는 사용자가 이 돈을 대신 납부했다면 소유자가 그 금액을 반환해야 한다고 규정합니다. 문제는 고지 방식입니다. 관리사무소는 편의상 관리비 고지서 한 장에 장기수선충당금을 합산해 보내고, 실제로 이체하는 사람은 그 집에 사는 세입자입니다. 법적 부담자와 실제 납부자가 어긋나는 것이고, 이 차이가 퇴거 때 정산 대상이 됩니다. 청구 전에 따져볼 세 가지 · 고지서에 장기수선충당금 항목이 있는가 · 내가 낸 기간과 금액이 기록에 남아 있는가 · 계약서 특약에 충당금 부담 문구가 있는가 세 가지 중 하나라도 비어 있으면 청구 가능성과 금액이 달라집니다. 항목 자체가 없는 건물이라면 대납한 금액도 없으므로 반환 문제가 생기지 않습니다. 월세 관리비 항목 어디까지 내가 낸 금액은 어떻게 조회할까 가장 빠른 자료는 매달 받은 관리비 고지서입니다. 고지서 상세 내역에서 장기수선충당금 줄을 찾으면 월 부과액이 나옵니다. 고지서를 따로 보관하지 않았더라도 관리사무소에 요청하면 거주 기간 전체의 납부확인서를 받을 수 있습니다. 시행령에는 사용자가 요구하면 관리주체가 지체 없이 확인서를 발급...