상속등기, 신청 기한과 필요서류는 어떻게 확인할까 부모님이 돌아가신 뒤 남겨진 집이나 땅, 명의를 언제까지 정리해야 하는지부터 막막해지는 경우가 많습니다. 등기소에 가면 어떤 서류를 내야 하는지, 형제자매가 여러 명이면 절차가 더 복잡해지는 건 아닌지 궁금해지기 마련입니다. 상속등기는 세금 신고와 헷갈리기 쉬운 부분이 많아서, 신청 시점과 서류 준비를 실제 상황에 맞춰 짚어보는 것이 중요합니다. 상속등기, 신청 기한이 있을까 결론부터 말하면 상속등기 자체에는 법으로 정해진 신청 기한이 없습니다. 상속이 개시되는 순간, 즉 사망한 날에 부동산 소유권은 상속인에게 자동으로 넘어가기 때문입니다. 등기는 이미 넘어온 권리를 서류상으로 공시하는 절차일 뿐, 등기를 해야만 소유권이 생기는 것이 아닙니다. 그런데 이 부분에서 많이 헷갈리는 게 취득세 신고 기한입니다. 상속으로 부동산을 취득했다면 사망일이 속한 달의 말일부터 6개월 안에 취득세를 신고해야 가산세가 붙지 않습니다. 상속세도 원칙적으로 사망일이 속한 달의 말일부터 6개월 이내에 신고해야 하며, 피상속인이나 상속인 중 외국에 주소를 둔 사람이 있으면 9개월이 적용됩니다. 이 6개월이라는 숫자가 마치 등기 신청 기한처럼 알려져 있지만, 실제로는 세금 신고 기한이고 등기 신청 기한과는 별개입니다. 상속등기 관련 기한 정리 · 등기 신청 기한 – 없음 · 취득세 신고 – 사망일 말일부터 6개월 · 상속세 신고 – 사망월 말일부터 6개월(국외주소 요건 해당 시 9개월) · 상속포기·한정승인 – 안 날부터 3개월 상속등기 비용은 얼마 상속등기 미루면 생기는 문제 기한이 없다고 해서 등기를 미뤄도 상관없는 건 아닙니다. 예를 들어 상속인이 여러 명이고 재산분할 협의가 늦어지는 상황이라면, 등기 자체를 미룰 수는 있어도 그 집을 팔거나 담보로 대출을 받으려는 순간 결국 상속등기부터 마쳐야 하는 문제에 부딪히게 됩니다. ...