부동산 상속 절차 얼마나 걸릴까 부모님이나 배우자가 돌아가시면 부동산부터 어떻게 정리해야 할지 막막해지는 경우가 많습니다. 등기는 언제까지 해야 하는지, 세금 신고는 며칠 안에 끝내야 하는지 헷갈리는 분들이 특히 많은데요. 부동산 상속 절차는 단순히 명의만 바꾸는 문제가 아니라 상속인 확정, 재산분할협의, 세금 신고, 등기 신청이 순서대로 이어지는 과정입니다. 실제로 어떤 단계에서 시간이 걸리고, 어떤 기한을 놓치면 불이익이 생기는지 지금 확인해보겠습니다. 지금 가장 궁금한 부분 · 상속등기 꼭 해야 하나요 · 등기 늦으면 벌금 나올까요 · 세금 신고는 언제까지일까요 · 전체 절차 얼마나 걸릴까요 상속 절차는 언제 시작될까 상속은 사망과 동시에 자동으로 시작됩니다. 별도의 신청이나 등기 없이도 부동산 소유권은 법률상 상속인에게 바로 넘어갑니다. 다만 이 상태에서는 등기부상 명의가 여전히 돌아가신 분으로 남아 있기 때문에, 매매나 담보 설정처럼 실제로 부동산을 처분하려면 그 전에 상속등기부터 마쳐야 합니다. 예를 들어 상속인이 여러 명인 경우, 등기를 하지 않은 상태에서는 특정 상속인 단독으로 부동산을 팔거나 대출을 받을 수 없는 경우가 많습니다. 등기가 소유권 자체를 만들어주는 것은 아니지만, 권리를 행사하는 단계에서는 반드시 필요한 절차입니다. 상속등기 기한 있을까 상속등기는 왜 기한이 없을까 매매나 증여로 부동산을 취득하면 부동산등기 특별조치법에 따라 잔금 지급일 등으로부터 60일 이내에 소유권 이전등기를 신청해야 하고, 이를 넘기면 과태료가 부과됩니다. 하지만 이 60일 규정은 계약을 체결한 경우에만 적용되는 규정입니다. 상속은 계약이 아니라 사망이라는 사실만으로 자동으로 이루어지는 권리 승계이기 때문에, 이 60일 규정이 그대로 적용되지 않습니다. 그래서 상속등기 자체에는 법으로 정해진 신청기한이 없고, 늦게 등기했다고 해서 과태료가 나오는 것도 아닙니다. 예를 들어...