공시가격 조회 방법, 어디서 확인해야 정확할까 매년 이맘때가 되면 내 아파트나 주택의 공시가격이 얼마인지 정확히 확인하고 싶다는 검색이 늘어납니다. 공시가격은 재산세와 종합부동산세 같은 보유세는 물론 건강보험료 산정 기준으로도 쓰이기 때문에 실제 부담과 직결됩니다. 문제는 시세 정보와 뒤섞여 헷갈리는 경우가 많다는 점입니다. 부동산 유형에 따라 조회 창구와 확인 절차가 조금씩 다르므로, 내 물건이 어떤 이름으로 공시되는지부터 짚어보는 과정이 필요합니다. 공시가격 확인이 필요한 이유 공시가격은 국토교통부나 지방자치단체가 매년 1월 1일을 기준으로 산정해 발표하는 부동산의 공적 가격입니다. 매일 바뀌는 시세와 달리, 재산세와 종합부동산세, 건강보험료 산정의 근거가 되는 기준값이라는 점에서 성격이 다릅니다. 부동산 종류에 따라 이름도 나뉩니다. 토지는 표준지공시지가와 개별공시지가, 단독주택은 표준주택가격과 개별주택가격, 아파트나 연립주택은 공동주택가격이라는 항목으로 각각 공시됩니다. 어떤 항목을 찾아야 하는지 먼저 구분해야 원하는 숫자에 정확히 도달할 수 있습니다. 공시가격 종류 확인하기 · 표준지·개별공시지가는 토지가 대상입니다 · 표준주택·개별주택가격은 단독주택 대상 · 공동주택가격은 아파트·연립 등이 대상 · 매년 1월1일 기준으로 가격을 산정합니다 실거래가 차이 알아보기 부동산 종류별로 다른 조회창구 국토교통부가 운영하는 부동산공시가격알리미 (realtyprice.kr)에서는 회원가입 없이 주소만 입력해도 해당 연도의 공시가격을 열람할 수 있습니다. 다만 화면 상단 메뉴에서 공동주택 가격, 개별단독주택가격, 개별지 공시지가 중 내 물건에 맞는 항목을 골라야 정확한 결과가 나타납니다. 모바일에서는 한국부동산원이 운영하는 부동산정보 앱을 통해서도 같은 정보를 확인할 수 있으며, PC와 화면 구성만 다를 뿐 조회 절차 자체는 크게 다르지 않습니다. ...