전세보증보험 가입 거절되는 이유, 내 계약은 어떤 기준에 걸릴까요 전세계약서에 도장을 찍기 전에 보증보험부터 알아보면, 같은 보증금인데도 어떤 집은 가입되고 어떤 집은 거절된다는 이야기를 듣게 됩니다. 거절은 집주인의 설명이나 중개 현장의 분위기가 아니라 보증금 수준, 등기부 상태, 건물 상태, 집주인 이력, 신청 시기를 각각 따져 나온 결과입니다. 어느 지점에서 걸리는지 알면 계약 전에 스스로 가려낼 수 있습니다. 국회 국토교통위원회 부승찬 의원실이 HUG로부터 받은 자료에 따르면 2021년부터 2026년 8월까지 전세보증금반환보증 가입 거절은 1만 3,503건이었습니다. 사유 분류상 가장 큰 비중은 보증한도 초과로 6,942건, 전체의 51.4%였습니다. 집 상태가 마음에 들어도 보증이 되지 않는 집이라면 계약 판단 자체가 달라집니다. 거절 사유 1위는 무엇일까요 가장 많이 나온 사유는 보증한도 초과입니다. HUG가 인정한 주택가격의 90%보다 전세보증금과 선순위채권 등의 합계가 크면 기본 보증한도 요건을 충족하지 못합니다. 국회에 제출된 자료를 인용한 보도에서는 보증한도 초과가 6,942건으로 가장 많았고, 서류 미비·중복 신청, 선순위채권 기준 초과, 미등기 목적물, 선순위채권 파악 불가, 임대인 보증금지 등도 주요 사유로 제시됐습니다. 거절이 나오는 대표 지점 · 보증금과 앞선 채권의 합이 한도 초과 · 압류·가압류·경매·신탁등기가 있는 집 · 건축물대장에 위반건축물 표시가 있는 집 · 집주인이 보증 금지 대상자로 분류된 집 · 계약기간 절반이 지나 신청 기한 종료 · 서류 미비나 중복 신청으로 접수 불가 거절 뒤에 해당 주택이 어떻게 됐는지 HUG가 추적하지 않아 거절된 집이 다른 임차인에게 다시 나와도 그 이력이 공유되지 않는다는 지적이 국회 자료를 둘러싸고 나왔습니다. 거절 이력을 대신 알려주는 곳이 마땅치 않으니 계약 전에 임차인이 직접 걸러내야 합니다. 전세보증보험 가입 조건 조회 ...